2024-10-17 04:58:53发布:存量房贷利率调整 购房者能省多少钱？问答小贴士来了《柳舟记》大结局：子瑜毒发身亡，石雪霁当上皇太后，这对可惜了

发布日期：2024-10-17 04:58:53 阅读:283184 当前热度:249

来源类型：荆楚网 | 作者：米兰达·诺兰 本站原创 转载请注明

【管家婆正版内部精选大全】【2024年新正版资料免费大全】【2024香港历史开奖记录今天】【2024年澳门正版免费大全】【新澳门天天彩2024年全年开奖】【澳门管家婆最近2024年最新资料】【2024今晚澳门开奖号码】【澳门天天彩开奖结果查询方法】【2024新澳门历史开奖记录】【澳门六开彩天天正版资料查询】

【新澳历史开奖记录查询结果】 【2024天天开好彩】 【新澳天天好彩】

来源： 央视新闻客户端

今天（12日）一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。

对于这次的存量个人房贷利率调整，公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率是否下调？商用房贷利率这次也会调整吗？一起来了解一下。

存量二套房贷利率如何调整？

据介绍，除了北京、上海、深圳3个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？

据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。

商用房贷利率这次也会调整吗？

银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。

银行收取费用吗？

存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。

购房者可以节省多少钱？

此次利率调整后，购房者房贷利率能降到多少？一个月能省多少钱呢？分两种类别给大家算一笔账。

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

贷款利率将调整至同一水平

需要说明的是，由于此次利率调整仅调整贷款市场报价利率LPR加减点，并不调整贷款重定价日，每个购房者的贷款利率重定价日是不一样的，有的是次年1月1日，有的是贷款发放日。

因此，贷款利率在批量调整时可能未重定价，也就造成了调整后利率可能会有所差别。但到了贷款重定价日，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。

【2024年奥门天天好彩】【2024新噢门资料免费大全】【天天彩澳门六】【2024年澳门正版资料免费大全】【澳门好彩】【246天天天彩天好彩官网】【澳门正版免费资料大全新闻】【玄蓝破解官网】【新奥227期资料】【澳门六开彩资料查询2024网站】

【新澳门天天开好彩资料】 【澳门精选免费的资料大全】 【新澳门六开彩资料免费大全】